المدون القانوني للمحاماة
(وَقُلِ اعْمَلُوا فَسَيَرَى اللَّهُ عَمَلَكُمْ وَرَسُولُهُ وَالْمُؤْمِنُونَ) ..


المدون القانوني للمحاماة

صيغ دعاوى وعقود واحكام نقض ودستوريه ونصوص قانونيه
 
الرئيسيةالبوابةاليوميةس .و .جالأعضاءالمجموعاتالتسجيلدخول
اهلا وسهلا بالساده الزائرين ..... كل سنة وانتم طيبين

بحـث
 
 

نتائج البحث
 
Rechercher بحث متقدم
المواضيع الأخيرة
» طلب صرف مبلغ من اموال القاصر
19th فبراير 2015, 10:23 pm من طرف Admin

» عقد زواج عرفي
16th ديسمبر 2014, 10:59 am من طرف Admin

» اللهم بلغنا رمضان
14th يونيو 2014, 9:10 pm من طرف Admin

» اعلان بالطلبات الموضوعية
22nd مارس 2014, 4:27 am من طرف Admin

» شهادة من المطالبة
22nd مارس 2014, 3:45 am من طرف Admin

» صيغة دعوى فتح معمل
12th فبراير 2014, 7:16 pm من طرف Admin

» حداد علي شهداء المنصورة
30th ديسمبر 2013, 12:32 am من طرف Admin

» استغفر الله
30th ديسمبر 2013, 12:28 am من طرف Admin

» دعاء زيادة الرزق
14th ديسمبر 2013, 4:45 am من طرف Admin

نوفمبر 2017
الأحدالإثنينالثلاثاءالأربعاءالخميسالجمعةالسبت
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  
اليوميةاليومية
تصويت
مواقع صديقه
علم مصر العربيه

تحياتى
كلمه مدير الموقع
بسم الله والحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله صلى الله علية وسلم ..وبعد.. المدون القانونى / محمد انور عبيد يرحب بكم علينا فى ظل عصر الانترنت ان نواكب هذا العصر ولكن دون التخلى عن عقيدتنا او مبادئنا لذلك اخذناعلى عاتقنا مهاماً ومسؤوليات جسام تهدف في مجملها للنهوض بمهنة المحاماة الإنسانية والنبيلة وترسيخ دورها ورسالتها تجاه المجتمع كمهنة فاعلة وأصيلة
اذاعه القرأن الكريم
المحفظ
facebook







شاطر | 
 

 عقد ايجار محدد المده

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
?? ?????
زائر



مُساهمةموضوع: عقد ايجار محدد المده   2nd أكتوبر 2012, 6:36 pm

الأساتذة الأفاضل / المشاركين بالمنتدى
تحية طيبة وبعد
أمتلك شقة قمت بتأجيرها لمدة عام
وقد أنتهت مدة العقد وبشاهدة الشهود طلبت مني المستأجرة أن أعطيها مهلة شهرين حتى تقوم بإخلاء الشقة
ولم نكتب عقد جديد أو أي شيئ
فقط أكتفينا بقيامي بأخذ مبلغ الأجرة وأعطاء المستأجرة إيصالاً بالمبلغ
بعد مدة الشهرين رفضت المستأجرة الخروج بحجة إمتداد فترة العقد وفقاً لعدم التنبيه كتابتاً بإنتهائه
الأن ما العمل
هل يمتد العقد بالفعل
وهل يمكن أن أستفيد من الشهود الذين كانو حاضرين لإتفاقنا الشفهي بإعطائها فترة حتى يعد حاله ليترك الشقة
نرجو إفادتنا
وشاكرين لكم جهودكم
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
المدير العام
المدير العام
المدير العام
avatar

عدد المساهمات : 39
السٌّمعَة : 1
تاريخ التسجيل : 14/06/2010
العمر : 52
الموقع : elsom3.malware-site.www

مُساهمةموضوع: رد: عقد ايجار محدد المده   2nd أكتوبر 2012, 6:53 pm

هذا التعاقد يخضع لقانون الايجار الجديد وبالتالى فالعبرة فى النزاع بشروط التعاقد أو ما ورد بالعقد من بنود .

وبالتالى فعلينا أولا أن نعرف على وجه التحديد الشرط الخاص بمدة العقد الذى جاء بعقد الايجار .

إذا كان شرط المدة يسمح بامتداد العقد لمدة أخرى ما لم يخطر احد الطرفين الآخر قبل انتهاء العقد ففى هذه الحالة يمتد العقد بمجرد حصول المستأجر على ايصال بسداد القيمة الايجارية للشهر اللحق على انتهاء المدة .

فى حالة أن يكون بند المدة ورد به أن مدة العقد سنة ولا يجوز تجديدها . أو ورد به أن مدة العقد سنة وسكت عن تحديد ما يفيد الامتداد من عدمه ففى هذه الحالة يجوز للمالك رفع دعوى طرد مستعجلة لأنه إذا سكت العقد عن تحديد موقف الامتداد تكون مدة العقد هى المتفق عليها وأى زيادة عليها تكون مشاهرة أى شهرية يجوز للمالك انهائها .

لذلك أرى أن تتفضل السيدة/ ام محمود صاحب الاستشارة بكتابتة نص البند الخاص بالمدة نقلا حرفيا كما جاء بالعقد وإذا كان هناك أى بند آخر خاص بالتجديد تتفضل بكتابته حتى نقف على حقيقة شروط التعاقد .
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو http://elmorshed.malware-site.www
 
عقد ايجار محدد المده
استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
المدون القانوني للمحاماة :: استشارات قانونية-
انتقل الى: